Na sprzedaż działka rolna 1091m2 z pozwoleniem na budowę!

Atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Wąwelnica, gmina Dobra.
Powierzchnia: 1091m²
Charakterystyka: teren płaski, regularny kształt, drobne zadrzewienie, warunki gruntowe proste.

Media: woda, energia elektryczna w drodze, ścieki (zbiornik bezodpływowy)

Działka posiada pozwolenie na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego o pow. użytkowej 166,81m2, projekt DOM W ZŁOCI, wersja TERMO, Pracownia Projektowa ARCHON

***O PROJEKCIE DOMU***
Opis domu: dom jednorodzinny wolnostojący, dwukondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa: 166,81m2, w tym:
powierzchnia mieszkalna 120,51m2
garaż 39,79m2
kotłownia 6,51m2

Układ funkcjonalny:
- parter (strefa dzienna) o pow. 106,67m2
1) wiatrołap 4,35m2
2) hol 4,9m2
3) kuchnia 10,59m2
4) salon+jadalnia 22,13m2
5) schody 3,36
6) pokój 9,72
7) łazienka 4,20m2
8) korytarz 1,12m2
9) kotłownia 6,51m2
10) garaż 39,79m2

- poddasze użytkowe (strefa nocna) o pow. 60,14m2
1) hol+schody
2) pokój i
3) pokój ii
4) pokój iii
5) pomieszczenie gospodarcze i
6) pomieszczenie gospodarcze ii
7) garderoba i
8) garderoba ii
9) łazienka

***INFRASTRUKTURA***
Działka posiada pozwolenie na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego oraz zewnętrznych instalacji:
- wody
- kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym
- kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem bezodpływowym
- energii elektrycznej
- instalacji pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe)

***Lokalizacja***
Wąwelnica, ul. Polnych Kwiatów
Spokojna okolica, w otoczeniu przyrody, blisko las, na kilku działkach posadowione budynki jednorodzinne.

***Komunikacja***
dojazd do działki drogą gminną
dojazd do Szczecina: przez Dołuje lub Bezrzecze, 30 minut autem

UWAGA! W ofercie posiadamy jeszcze drugą, mniejszą działkę w Wąwelnicy z wydanym pozwoleniem na budowę (887m2).

Zapraszam do kontaktu